1986〜1996年築, 専有面積72.19㎡〜92.19㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション北鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区大脇台
/ 北鈴蘭台駅 徒歩11分
1991年築 / 11階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
897万円
10.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
897万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜996万円
9.7万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション北鈴蘭台第2
690万円（8.4万円/㎡）/ 10階 / 82.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 690万円 | 8.4万円 | 10階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 850万円 | 11.6万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/17 | 1,580万円 | 15.3万円 | 10階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 777万円 | 10.6万円 | 6階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 1,390万円 | 16.5万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,290万円 | 15.3万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,490万円 | 17.7万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,080万円 | 14.7万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,590万円 | 18.9万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.3万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 1,200万円 | 16.3万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/15 | 1,690万円 | 20.1万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,180万円 | 11.4万円 | 6階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,790万円 | 21.3万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,699万円 | 20.9万円 | 4階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,170万円 | 13.9万円 | 9階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/20 | 1,890万円 | 22.4万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 880万円 | 12.0万円 | 7階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 16.1万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 21.1万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 21.8万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 14.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 800万円 | 9.5万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/24 | 800万円 | 9.5万円 | 4階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 840万円 | 10.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 690万円 | 8.4万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/12/29 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 850万円 | 10.2万円 | 83.64㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 880万円 | 9.8万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2024/02/15 | ユニハイム神戸唐櫃台 神戸市北区唐櫃台一丁目 | 唐櫃台駅8分 | 900万円 | 10.0万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 153戸 | RC |
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ポイント
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